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中安在线 来源：中安在线 作者：刘浩楠 郁浩 程一鸣 编辑：程洁
“今年我们村114亩集体土地租赁通过安徽省农交所农村产权交易平台挂网公开招标，蕞终以每年14.39万元的价格成交，比底价每年高了7.55万元，增值2倍多！”安徽省明光市潘村镇蒋庄村书记孙军高兴地说，通过农村产权交易，不仅盘活闲置土地，还大大提高了村集体资产。
“明光市各镇、村具有较丰富的集体资产资源，如何盘活集体资产？是明光市各镇、村面临的问题。”安徽省农村综合产权交易所明光分所负责人吴良飞说。面对难题，明光分所充分利用农村产权交易平台，将镇、村（社区）集体资产的山林土地、水面、房屋、厂房等集体资源集中挂网，通过出售、出租或经营权流转等方式，成功盘活农村集体各类资源，避免资源闲置浪费。据统计，2023年至今，明光市有效盘活利用山林土地约758亩、水面约3204亩、房屋约15097.4平方米、厂房约20642平方米。
农村产权交易市场是促进农村经济发展的重要途径。明光市积极完善交易制度、加强宣传推广，发挥农村产权交易平台信息汇集作用，打破地域限制和信息壁垒，吸引更多外地投资者与返乡创业者的关注和参与，为农村产权交易市场注入新鲜“血液”。明光市公共资源交易中心主任丁长远介绍说“以明光市女山湖镇兴旺圩约1200亩水面经营权流转项目为例，企业、自然人累计报名18个，其中外地企业、个人共9个，占比达50%，蕞终诸暨市众淼水产养殖有限公司中标，中标价每年149.95万，租期10年，增值额1139.5万，增值率高达316%。明光市通过简化交易程序、降低交易成本等措施，进一步唤醒农村产权交易市场活力，2023年农村产权业务同比增长28.6%。”
农村产权交易不仅有助于盘活集体资产，还可以拉动村集体资产增值。“明光市女山湖镇荷花村约130亩土地经营权流转项目的流转底价为6.5万元/年，通过各方竞价，成交价达到13.35万元/年，增值率达105%。”明光市委常委、常务副市长刘静介绍，在市场环境下，明光市充分利用市场供求关系来配置农村集体资源，通过省农交所农村产权交易平台，采取公开透明的线上竞价方式，引入市场竞争，帮助村集体资产增值、农民增收。截至目前，明光市2023年农村产权交易项目共完成64宗，底价3765.3万元，成交金额6372.9万元，增值2607.6万元，增值率69.3%。
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