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优化营商环境 检察长主持调解，化解“厂建在别人土地上”
发布时间：2021-07-16
7月8日，作为联系企业的县领导，长阳土家族自治县人民检察院检察长乔长松，深入贺家坪镇主持调解，化解了一起土地争议。长阳兴旺建设有限公司负责人与宜昌巴楚蔬菜科技有限公司负责人就土地权归属达成一致，签署了土地转让协议。
2021年3月，巴楚蔬菜公司负责人左某在办理厂区不动产登记时，突然被告知“你的厂有一部分建在别人的地上”。
一宗已实际占有使用近十年的90多平方米的土地，怎么会被登记为他人所有呢？对于刚刚走出民事执行风波的左某来说，“违建”无疑是给企业发展又平添了一道坎儿。左某立即向乔长松检察长寻求帮助。
原来，2011年宜昌巴楚蔬菜有限公司征地建厂时，建设单位为湖北沛涵集团。由于施工过界，导致厂房建设面积超出征地面积90多平方米。而这一失误，无人察觉。
2013年，湖北沛涵集团下属的长阳兴旺建设有限公司征用土地用于发展，并办理了相关手续，这其中就包括那宗90多平方米的土地。
“我到住建、城管和不动产登记中心都咨询了，沛涵集团我也找了，可都无法得到实质性解决...”左某愁眉紧锁。
得知详细情况后，乔长松立即与相关部门沟通联系，并带队前往县城管局了解关于违建的相关政策条款，并现场协商解决公司违建事项。县城管局执法大队给予政策和处理程序上的解答。
“该接受处罚的就要处罚，能够协商的尽量协商。如果不协商好土地转让，巴楚蔬菜可能面临拆违的困境。”乔长松表示，在企业合规管理方面，检察机关将严格落实严管厚爱。
为顺利解决那宗90多平方米土地问题，乔长松先后与县自然资源规划局、沛涵集团负责人沟通联系，听取处理意见，希望双方在平等自愿的基础上，从有利于企业发展的角度，共同解决好历史遗留问题。
经过几轮协商，湖北沛涵集团负责人表示，被乔长松检察长服务企业发展、服务中心大局的精神打动，同意转让。
7月8日，在县自然资源规划局的见证下，这一争议圆满化解，为巴楚蔬菜科技公司纾困解难，排除了发展隐患。（长阳检察）
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